V exklusivní nabídce představujeme výjimečně rozsáhlý komerční prostor o celkové výměře 354 m2, situovaný v jedné z nejznámějších ulic Plzně – Sedláčkova ulice.
Objekt je rozložen do dvou podlaží a nabízí velmi variabilní využití – od retailu, přes gastro, po ateliéry, showroom nebo kombinaci služeb a skladů.
V přízemí (219,4 m2) se nachází rozlehlý vstupní prostor s výlohou do ulice a samostatným vstupem. K dispozici je několik samostatných místností, vhodných jako kanceláře, provozní zázemí nebo menší prodejní jednotky. V této části je také pět samostatných toalet a koupelen, což umožňuje provoz více činností najednou. Dominantou je velká společenská místnost o rozměrech přes 50 m2, ideální pro klientský servis nebo prezentaci.
Druhé podlaží (134,8 m2) tvoří skladové a technické prostory přístupné po vnitřním schodišti. Je zde celkem devět samostatných skladových jednotek a dlouhá chodba, která umožňuje logické rozdělení podle provozních potřeb.
Prostory jsou aktuálně ve fázi pozastavené rekonstrukce, což nabízí novému uživateli možnost přizpůsobit dispozice a vzhled podle vlastních představ.
V objektu jsou zavedeny rozvody vody, elektřiny i topení. V minulosti sloužil prostor jako bar a klub, čemuž odpovídá i část původních úprav.
Sedláčkova ulice se nachází v samotném srdci historického centra Plzně a patří mezi nejfrekventovanější adresy ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází kavárny, restaurace, obchody i kanceláře, což zajišťuje vysokou průchodnost a atraktivitu pro jakýkoliv typ provozu. Parkování je možné v okolních ulicích nebo na rezidentních místech.
Tento prostor představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají adresu s prestiží, širokými možnostmi využití a potenciálem pro úspěšné podnikání. Rád vás celým prostorem osobně provedu.
Možnost odstupného za rozběhlou rekonstrukci je k individuálnímu projednání.
Případně můžete předmět pronájmu převzít již kompletně vyklizen – bez dodatečného odstupného.
Veškeré detaily vám rád předám při osobní prohlídce.
