Apartment for sale, 2+kk - 1 bedroom, 108m2

Slatiňanská, Praha 9 - Horní Počernice

6 858 000 CZK, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Exkluzivní nabídka: Prodej dvou bytů 2+kk s terasou a parkovacím místem v Praze Horních Počernicích. Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi jednoho nebo dvou atraktivních bytů 2+kk ve 2. NP novostavby cihlového třípodlažního domu, který se nachází v klidné a malebné části Prahy Horních Počernic. Tyto moderní byty, každý o užitné ploše 54 m2 (127 tis. Kč/m2), jsou ideální volbou jak pro bydlení, tak jako investice.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
- Dispozice: Byty se nacházejí ve 2. NP cihlové novostavby s pouhými třemi byty a jednou nebytovou jednotkou. Nabízejí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, moderní koupelnu a samostatné WC.
- Terasa: Velkorysá terasa o rozloze 52 m2 poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní posezení.
- Parkovací místo: K bytu náleží parkovací místo na nádvoří, nebo před domem zajišťující pohodlné parkování.
- Sklep: Úložný prostor v podobě sklepa o velikosti 6,85 m2.
Unikátní vlastnosti domu:
- Cihlová novostavba: Dům je uzavřen bránou na dálkové ovládání a videotelefonem u vstupní branky, což zajišťuje bezpečnost a soukromí.
- Okouzlující zahrada: Dům je obklopen krásnou zahradou, která nabízí místo pro klid a relaxaci s dechberoucím výhledem na celou Prahu.
- Strategická poloha: Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Chvalského rybníka a je jen 10 minut chůze od obchodního centra Černý Most. Tato poloha a prostředí se výrazně liší od masivní betonové sídlištní zástavby na druhé straně OC Černý Most, a to přitom ve srovnatelné cenové relaci.
- Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Černý Most s širokou nabídkou obchodů a služeb, včetně supermarketu Lidl, který je vzdálen jen 300 metrů.
Technické specifikace:
- Vytápění: Samostatné vytápění plynovým kotlem a podlahové topení v celém bytě zajišťují úsporné a komfortní vytápění.
- Energetická efektivita: Dům je kvalitně zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly. Energetická třída B.
Cena:
Byt č.1
- Byt 54 m2: 6 858 000 Kč
- Sklep 6,85 m2: 137 000 Kč
- Parkovací místo na nádvoří domu 15 m2: 300 000 Kč
- Obytná terasa přístupná přímo z bytu 54 m2: 1 620 000 Kč
Celková cena bytu č.1 činí 8 915 000 Kč, včetně podílu na společných částech domu, pozemku a zahrady a příslušenství ( parkovací místo,sklep, terasa). Koupě bez příslušenství není možná.
Byt č.2
- Byt 54 m2: 6 858 000 Kč
- Sklep 6,85 m2: 137 000 Kč
- Parkovací místo před domem 15 m2: 0 Kč
- Obytná terasa přístupná z nádvoří domu 54 m2: 1 100 000 Kč
Celková cena bytu č.2 činí 8 295 000 Kč, včetně podílu na společných částech domu, pozemku a zahrady a příslušenství ( parkovací místo,sklep,terasa). Koupě bez příslušenství není možná.
Další výhody:
- Možnost personalizace: Dům je ve fázi dokončování, což umožňuje novému majiteli výběr podlah, obkladů a interiérových dveří dle vlastního vkusu. Práce na dokončení však neustále pokračují a záleží tedy v jaké fázi se zájemce ozve.
- Skvělá investice: Dí
Last updated02.11.2024
Price6 858 000 CZK, with legal services
Price for discussionNo
Legal servicesWith legal services
ConditionNew construction
Construction typeBrick
OwnershipPersonal
Floor2
Number of floors3
Usable area108m2
Land area108m2
Terrace area54m2
Move-in date31.10.2024
GarageNo
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaNo
Water sourceRemote source
HeatingFloor heating, Central gas
GasEnergy company
Electricity400V, 230V
Waste managementPublic sewage
Year of construction2024
Number of parking spaces1
Garrets (attic spaces)No
Energy RatingB - Very economical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Dana Beranová

Dana Beranová

Reveal phone number

Dana Beranová

Lorencova alej 1098, Lanškroun, 56301

view all agency properties