Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v srdci Prostějova, která představuje ideální investiční příležitost! Tato budova na frekventované ulici Olomoucká, se dvěma nadzemními podlažími a suterénem, je skvělou volbou jak pro stávající komerční využití, tak pro nové podnikatelské nápady.
Technické údaje:
Užitná plocha: cca 950 m2 (každé nadzemní podlaží 350 m2, 250 m2 suterén)
Kompletně pronajato: Momentálně je budova plně pronajata. V 1. NP se nachází dlouhodobě pronajaté potraviny, což zajišťuje stabilní příjem. Ve 2. NP funguje populární hudební club, jehož nájemní smlouva končí příští rok, čímž se otevírá možnost pro nové využití.
Flexibilní vnitřní uspořádání: Budova je stavěna jako skelet, což umožňuje snadné úpravy vnitřních příček. Můžete tak přizpůsobit dispozice podle vašich potřeb a vizí.
Potenciál suterénu: Nevyužitý suterén o ploše 250 m2 s přirozeným odvětráváním a světlou výškou 270 cm nabízí další možnosti pro rozšíření komerčních prostor nebo jiné využití.
Rekonstrukce: Od roku 2013 proběhlo několik rekonstrukcí, včetně nové střechy dokončené v roce 2019, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální nutnost dalších investic do oprav.
Parkování a logistika: K budově náleží parkovací místa pro 7 aut a rampa pro nakládání zboží, což usnadňuje logistické operace. V budově jsou také 3 nákladní výtahy.
Vynikající poloha: Budova se nachází v centru města Prostějova, což zajišťuje vysokou průchodnost lidí a snadnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory hledající stabilní zisky z pronájmu nebo pro podnikatele toužící po vlastních komerčních prostorách.
