Apartment building for sale, 536m2

Pražská třída, Hradec Králové - Kukleny

34 990 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST!

Dnes bych Vám rád představil bytový dům v Hradci Králové, který se nachází v místní části Kukleny - v aktuálně největší hradecké rozvojové lokalitě.
Nemovitost nabízí stabilní a bezproblémovou investici se značným potenciálem růstu díky masivnímu rozvoji této oblasti.

V tomto bytovém domě najdeme celkem 8 bytů o podlahové ploše cca 450 m2.
Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1340 m2.
Dále je tu 1 nebytový prostor sloužící jako obchod a 3 garáže v zadní části domu.
Některé byty jsou po částečné rekonstrukci, jiné v udržovaném stavu. Dům zároveň nabízí i volné půdní prostory ve 3. NP, které vybízí k vybudování dalších bytů či zvětšení těch současných. Nemovitost je částečně podsklepena.

Celá nemovitost má dlouhodobě 100% obsazenost, kterou zajišťuje lokální správcovská firma.
Potenciál místa nabízí vybudování moderního bytového domu o minimálně 4 nadzemních podlažích.
Kompletní občanskou vybavenost najdete v docházkové vzdálenosti, obchodní centra AUPARK a Kukleny cca 2 minuty autem.
Nejbližší zastávka MHD je jen cca 200 metrů od domu.
Do centra Hradce Králové to máte přibližně 3 minuty autem (1,5 km), ke sjezdu na dálnici D11 (Praha - Jaroměř) jen cca 2 minuty.
Přímo naproti nemovitosti probíhá výrazná proměna - místo bývalé koželužny zde vyroste první uhlíkově neutrální bytový park v ČR. V nejbližším okolí se zároveň chystá výstavba nových parků.

Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti a zajistíme kompletní realitní a právní servis.

Těším se na Vás na osobní prohlídce!
Offer ID66084
Last updated08.12.2024
Price34 990 000 CZK, with agency fees
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
House typeWith floors
ConditionGood condition
Construction typeBrick
FurnishedNo
Floor3
Number of floors3
Usable area536m2
Move-in date01.12.2024
GarageNo
ParkingYes
CellarNo
BalconyNo
TerraceNo
LoggiaNo
ElevatorNo
PoolNo
Number of parking spaces3
Garrets (attic spaces)No
Road typeAsphalt
Low-energyNo
Energy RatingE - Uneconomical
Energy Performance Certificatedownload
Send me an offer for a low-rate mortgage
Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Reveal phone number

REALITYSPOLU

Radlická 751/113e, Praha 5, 15800

view all agency properties