Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům, na svažitém pozemku, se 2 nadzemními podlažími, obytným podkrovím a podsklepením včetně garáže. Celková užitná plocha je 244m2 (bez teras a balkónu 215,62m2), plocha zastavěná domem 121 m2. Původní stavba z 1. poloviny 20. století, přístavba z roku 1996 a nástavba z roku 2001, poslední celková rekonstrukce interiéru a vestavba obytného podkroví proběhla v letech 2010 – 2012. Objekt je zděný, plastová okna s izolačním dvojsklem, střešní okna podkroví dřevěná, také s izolačním dvojsklem. Vytápění je ústřední s plechovými a litinovými radiátory, kotel na zemní plyn, teplá voda se připravuje v elektrickém bojleru (každá ze dvou koupelen má samostatný bojler). Automatická centrální ventilace francouzské výroby. Dům je v celkově dobrém stavu, možnost okamžitého užívání. Nad domem je k dispozici zahrada.
Dispozice objektu:
1PP - garáž, technická místnost,
1. NP - předsíň, kuchyň, samostatné WC, spíž, prostor pro prádelnu, obývací pokoj 29m2, schodiště
2. NP - prosklená studovna s výstupem na terasu, koupelna s vanou, sprchou a bidetem (dokončena 2022), samostatné WC, 2x pokoj, z jednoho pokoje přístupný balkón, úklidová komora
Podkroví - 3x ložnice, koupelna se sprchou a WC.
Celková dispozice 6+1 + studovna.
Dům se nachází v městské části Praha-Řeporyje. Lokalita je dobře dostupná: metro Luka v docházkové vzdálenosti (20min), vlaková zastávka 5 min (16min na Smíchovské nádraží), 2 autobusové zastávky (5 a 10 min). Dobře dostupné automobilem z městského okruhu nebo z Jeremiášovy ulice, parkování garáž + 2 místa na pozemku, v místě není modrá zóna. Na konci ulice se nachází lesopark Řepora. V městské části je škola, školka, ZUŚ, Makro a Billa. PENB je v přípravě. Dům je volný k převzetí od 1.10.2024.
Vhodné jako investiční příležitost.
Pro bližší informace či prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.
