Family house for sale, 84m2, 549m2 of land

Horažďovice - Babín

2 470 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Hledáte-li dům v Šumavském podhůří, mám pro vás jedinečnou nabídku. Jedná se o původní venkovské stavení na okraji klidné obce Babín, která se nachází 3,5 kilometru severovýchodně od Horažďovic. Hlavní budova je napojena na kotelnu a stodolu. Společně s „vejminkem“, dílnou a garáží tvoří celek do tvaru písmene U.
Chalupa, jejíž dominantou jsou kachlová kuchyňská kamna, vhodná krom vaření i k odpočinku, má dispozici 2+1 o obytné ploše 76 m2 s celkovou zastavěnou plochou včetně dalších budov 241 m2, se nachází na pozemku o rozloze 549 m2.

Do obytné části domu vstupujete zděnou verandou, ve které naleznete WC a malou šatnu. Z verandy vejdete do podélné chodby, ze které se vchází do dalších místností, a to jak obývacího pokoje, ložnice, tak i spižírny. V kuchyni jsou již zmíněná kachlová kamna a kuchyňská linka s jídelním stolem.
K dispozici je prostorná koupelna s vanou a sprchových koutem. Kotelna nabídne dostatečný prostor pro uložení uhlí, či dřeva. Vytápění je řešeno lokálními kotlem na tuhá paliva, kotel o emisní třídě 1. Voda je čerpána z kopané studny, odpad sveden do kanalizace. Chalupa byla v průběhu let částečně rekonstruována. Došlo na obměnu střešní krytiny, izolace části domu a podlah, rekonstrukce sociálního zařízení včetně obkladů, dlažby a sanity.

Nad obytným prostorem se nachází prostorná půda, kde lze vybudovat další obytné prostory. K využití jsou i další prostory a to buď na podnikání, ve formě dílny, případně po rekonstrukci lze „vejminek“ i vhodně pronajmout zájemcům o turistiku. Pro případné zájemce je možnost dlouhodobého pronájmu slunné zahrádky, která se nachází hned za domem.
Rozšířenou občanskou vybavenost najdete necelých 4 km vzdálených Horažďovicích. Rozhodně doporučuji prohlídku této nemovitosti, kde Vás mimo jiné okouzlí jak klid, tak i okolní příroda.
Offer ID61232
Last updated17.09.2024
Price2 470 000 CZK, with agency fees
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Size3 rooms
House typeGround level
ConditionGood condition
Construction typeBrick
OwnershipPersonal
FurnishedPartially
Number of floors1
Usable area84m2
Floor area76m2
Land area549m2
Cellar area14m2
Move-in date04.06.2024
GarageYes
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceNo
LoggiaNo
ElevatorNo
PoolNo
Water sourceLocal source
HeatingCentral solid fuels
GasEnergy company
Electricity400V, 230V
Waste managementPublic sewage
Year of construction1945
Year of reconstruction2004
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces1
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Road
Road typePaved
Low-energyNo
Energy RatingG - Exceptionally uneconomical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Reveal phone number

REALITYSPOLU

Radlická 751/113e, Praha 5, 15800

view all agency properties