Family house for sale, 134m2, 153m2 of land

Žampiónová, Praha 10 - Pitkovice

18 150 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Tento moderní trojdům se nachází v klidné a žádané lokalitě Pitkovic na jihovýchodním okraji Prahy. Pitkovice jsou vyhledávané pro svou kombinaci bydlení v zeleni a výbornou dostupností do centra Prahy. Oblast je skvěle napojena na pražskou integrovanou dopravu, s rychlým přístupem na dálnici D1 a Pražský okruh. Lokalita je tvořena vilami a rodinnými domy, což přispívá ke komornímu rázu prostředí. K tomu je velkým přínosem i bohatá vybavenost: školy, služby, k nákupům slouží OC Spektrum Průhonice , relaxační komplex Aquapalace Praha, SPA a fitness. Okolí nabízí také krásné procházky a to zejména přírodní park Botič – Milíčov, jehož součástí je také údolí Pitkovického potoka. Dále kulturní památka Průhonický park a přírodní památka Obora Uhříněves.

Prostorná mezonetová jednotka s terasou a lodžií, nabízí ideální kombinaci komfortu a moderních technologií. V přízemí se nachází vstup, který začíná uzavřeným zádveřím s místem pro šatní skříň. Po pravé straně je místnost s toaletou. Dále pokračuje vstup posuvnými dveřmi do velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Tato místnost je srdcem domu a nabízí krásně prosvětlený prostor s výstupem na zahradu s terasou, ideální pro grilování a venkovní relaxaci. Součástí venkovní plochy je také zahradní domek. Vedle kuchyně je pod schodištěm elegantně schovaná komora. Schodištěm se projde do druhého podlaží, kde se z hlavní chodby vchází do tří pokojů, šatny a koupelny s technickou místností. Z jednoho pokoje je přímý výstup ven do lodžie. Další z pokojů je řešený jako luxusní vícepodlažní prostor vhodný pro hlavní ložnici. Ze spodní úrovně s odpočinkovou a šatní částí vede samostatné schodiště do podkroví s místem pro spánek a velkou koupelnou. Na stavbu domu byly použity materiály a technologie nejvyšší kvality. Celý objekt je panelová masivní dřevostavba s dřevo-betonovými stropy. Okna jsou plastová, izolační s trojskly a střešní okna jsou s elektrickým ovládáním. Součástí oken jsou také předokenní žaluzie. Byt má podlahové vytápění a zároveň je možné podlahou místnosti vychladit. Součástí bytu je také klimatizace a větrání řízené s rekuperací. Třída energetické náročnosti pro tento objekt je mimořádně úsporná-A.
Součástí jsou dvě parkovací stání s přípravou pro nabíjení.


https://jmp.sh/bdgZzEsi
Offer ID00824
Last updated22.10.2024
Price18 150 000 CZK, with agency fees, with legal services
Price for discussionNo
FeesWith utility fees
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
Size4 rooms
House typeWith floors
ConditionUnder construction
Construction typeWooden
FurnishedNo
Number of floors3
Usable area134m2
Floor area152m2
Land area153m2
Garden area105m2
Terrace area19m2
Cellar area3m2
Construction start date01.05.2024
Construction end date01.06.2025
Year of acceptance2025
Move-in date01.07.2025
Viewing available from2024-10-08 00:00:00
Ceiling height2.60
GarageNo
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaYes
ElevatorNo
PoolNo
Water sourceRemote source
HeatingOther
Electricity230V
TelecomInternet
Waste managementPublic sewage
Year of construction2024
Year of reconstruction2025
Building typeTerraced
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces2
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Public transport, Road, Highway, Train
Road typePaved
Low-energyNo
Energy RatingA - Exceptionally economical
DecreeNo. 78/2013 Coll.
Energy Performance Certificatedownload
Send me an offer for a low-rate mortgage
Ing. arch. Diana Holpuchová

Ing. arch. Diana Holpuchová

Reveal phone number

Reality Dvořák s.r.o.

Dlouhá 705/16, Praha 1, 11000

view all agency properties