Agricultural house for sale, 2283m2, 6674m2 of land

Jezdecká, Jablonec nad Nisou - Rýnovice

38 350 000 CZK, with agency fees, with legal services Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
"Tam, kde se snoubí vášeň pro koně s příležitostí pro život a podnikání." Prodej nebo pronájem. Prodej nebo pronájem. Představujeme vám jedinečnou příležitost získat prosperující jezdecký areál s dlouholetou tradicí, umístěný v srdci malebné krajiny Jablonce nad Nisou. Tento ucelený komplex je ideální pro milovníky jezdectví, podnikatele v oblasti hipoturistiky nebo pro ty, kdo hledají unikátní investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Areál disponuje krytou jezdeckou halou o rozměrech 18,5 x 54 metrů pro celoroční využití s pískovým povrchem, čtyřmi stájemi s celkem 36 boxy pro koně vybavenými automatickými napaječkami a kvalitní gumovou rohoží. Dále nabízí stříkací box pro mytí koní, solárium pro regeneraci koní, prostornou sedlovnu, kancelář, sociální zařízení, sprchy, zastřešený kolotoč pro pohybování koní, několik prostorných výběhů pro denní pohyb koní a venkovní jízdárnu s pískovým povrchem 25 x 50 metrů. Pro uskladnění krmiv a potřeb pro koně je k dispozici plechový sklad s přístřeškem 23 x 10m.
V roce 2013 prošel areál rozsáhlou výstavbou zázemí pro hipoturistiku a navazující služby. V přízemí nově postavené budovy se nachází šatny, WC, sprchy a klubovna s kuchyní pro klienty a majitele koní, což poskytuje výborné podmínky pro konání jezdeckých akcí a soustředění.
Areál dále nabízí rezidenční část se zázemím pro personál a klienty 167m2 a byty v prvním a druhém patře, celkem 3 byty ( 2kk 49m2 + terasa, 2kk 83m2 + terasa, 1kk 47m2), které mohou sloužit pro majitele, personál nebo jako ubytování pro hosty areálu. Užitná plocha celého areálu činí 2283 m2 a celková plocha 6674 m2. Objekt je udržovaný s pravidelnými investicemi do modernizace a údržby. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, elektřina 220/380V, voda ze studny i z vodovodního řádu. Vlastnictví je soukromé, bez právních vad.
Lokalita Jablonec nad Nisou poskytuje výbornou dostupnost a infrastrukturu. Tento jezdecký areál představuje výjimečnou příležitost vstoupit do světa jezdectví na profesionální úrovni nebo rozšířit své stávající podnikání. Prohlídky a další informace poskytujeme na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat a staňte se součástí příběhu tohoto úchvatného místa.
Těšíme se na Vaši návštěvu a možnost probrat s Vámi všechny detaily této významné investiční příležitosti.

"Tam, kde se snoubí vášeň pro koně s příležitostí pro život a podnikání."
Last updated02.11.2024
Price for discussionYes
Agency feeWith agency fees
Legal servicesWith legal services
SizeAtypical
House typeWith floors
ConditionVery good condition
Construction typeBrick
Number of floors3
Usable area2283m2
Land area6674m2
Move-in date01.07.2024
GarageNo
ParkingNo
CellarNo
ElevatorNo
PoolNo
Water sourceRemote source, Local source
Electricity400V, 230V
Waste managementPublic sewage
Building typeDetached
Energy RatingG - Exceptionally uneconomical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Dana Beranová

Dana Beranová

Reveal phone number

Dana Beranová

Lorencova alej 1098, Lanškroun, 56301

view all agency properties