Family house for sale, 140m2, 455m2 of land

28. října, Nové Město pod Smrkem

4 990 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Prodej rodnného domu 4+1 (jedná se o samostatnou část dvojdomu) se zahradou 380 m2.

V přízemí domu se nachází vstupní chodba, koupelna s vanou a sprchovým koutem, dále je z chodby přístupná kuchyň, za kterou je obývací pokoj s krbovými kamny.
V přízemí se dále nachází sklad, kde je umístěn plynový kondenzační kotel a vstup na udržovanou zahradu, kde je k dispozici zázemí pro letní grilování.

Podkroví je přístupné po původním dřevěném schodišti, v podkroví se nachází ložnice a dva samostatné pokoje. Z ložnice je přístupná půda, ze které je přístup ke komínu.

Podkroví je po celkové rekonstrukci, při které došlo k zateplení krovu a byly provedeny příčky a obložení podhledů ze sádrokartonu, včetně nové elektroinstalace a rozvodů vytápění z mědi, byly srovnány stropní konstrukce a položeny plovoucí podlahy.

V přízemí jsou rovněž nové rozvody vytápění a část elektroinstalace. Kuchyň a koupelna by do budoucna nové provedení uvítali, ale v daný moment je vše funkční a použitelné několik dalších let.

Na domě je nová střecha z betonových tašek (2019), většina oken byla vyměněna za plastová (chybí vyměnit okno v kuchyni).
Na zahradě je nový dřevník se zásobou dřeva pro vytápění v krbových kamnech.
Vzhledem k vytápění plynovým kondenzačním kotlem, který slouží i k ohřevu TUV jsou náklady na vytápění a ohřev TUV pro 4 členou rodinu 3 tis Kč/měs.
Průkaz PENB bude doložen, aktuálně tedy energetická náročnost třída G.
Vše co bylo na domě zrekonstruováno a postaveno je provedeno kvalitně (k dispozici je též fotodokumentace provedených prací).

Ačkoliv se dům nachází na okraji sidliště, nabízí pro majitele a jeho rodinu soukromí, klid a dostatek volného času na další činnosti než jen práci na zahradě a domě.

Dům je volný dle dohody do dvou měsíců od uskutečnění prodeje.
Offer ID67383
Last updated30.12.2024
Price4 990 000 CZK, with agency fees
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Heating costs5 000 CZK
Size4 rooms
House typeWith floors
ConditionGood condition
Construction typeBrick
FurnishedNo
Usable area140m2
Land area455m2
Garden area320m2
Cellar area3m2
Move-in date01.04.2025
GarageNo
ParkingYes
CellarYes
BalconyNo
TerraceYes
LoggiaNo
PoolNo
Water sourceRemote source
GasEnergy company
Electricity400V, 230V
TelecomInternet
Waste managementPublic sewage
Year of construction1900
Year of reconstruction2024
Building typeTerraced
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces1
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Road, Train
Road typeAsphalt
Low-energyNo
Energy RatingG - Exceptionally uneconomical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Reveal phone number

REALITYSPOLU

Radlická 751/113e, Praha 5, 15800

view all agency properties