V obci Hošťka, kousek od Rozvadova se nachází pozemek určený k zástavbě.
Pozemek je o výměře 1 622 m2.
Pokud by jste chtěli pozemek rozdělit na poloviny, dostanete 2 pozemky o výměře 811 m2. Případně dokážeme pomoci i s výstavbou krásného nízkoenergetického domu.
Pozemek je opravdu blízko nájezdu (do 5 minut) na dálnici D5, ale bez otravného hluku dálnice. Do Německa za 8 minut.
Pozemek je dle územního plánu určený k vesnické zástavbě. Sousední pozemky jsou již bez této výsady.. Takže bez sousedů..
Na pozemku sloupek s elektřinou. Voda z veřejného vodovodu v cestě.
Přes pozemek prochází kabel společnosti CETIN - kalkulované práce na přepažení kabelu od společnosti CETIN je cca 300 000,- Kč.
Z územního plánu:
Přípustné využití:
stavby pro individuální bydlení
doplňkové stavby a zařízení, např. dílny a garáže apod.
oplocené zahrady u domu s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou včetně vedlejšího zemědělsko-samozásobitelského hospodářství
plochy a stavby veřejných prostranství
plochy a stavby související technické a dopravní infrastruktury, vč. rozšíření stávajících komunikací a zřizování chodníků
zeleň veřejná, ochranná a liniová
stavby drobných vodních nádrží – jezírka, bazény
Podmínky plošného a prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
Plošná regulace:
na pozemku je nutno zachovat min. 65% zeleně, tj. nezastavěných a nezpevněných ploch
pro všechny stavební parcely při okrajích sídel platí podmínka umísťovat stavby tak, aby směrem do volné krajiny byly orientované plochy zahrad
Výšková regulace:
pro navržené zastavitelné plochy je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví
pro nově umísťované objekty i pro přestavby a přístavby v zastavěném území je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví
maximální výška objektů v celém území je stanovena na 10 m, u výškových objektů (stožáry, rozhledny apod.) je podmínkou posouzení jejich vlivu na krajinný ráz
