Villa for sale, 580m2, 2024m2 of land

Krajníkova, Dobřichovice

32 990 000 CZK, with agency fees Get a low-rate mortgage
Make Enquiry
Exkluzivně nabízíme k prodeji secesní vilu umístěnou na pozemku o velikosti 2.024 m2 v Krajníkově ulici, která je považována na nejlepší lokalitu Dobřichovic - obce nejen s bohatou historií prvorepoublikových letních sídel pražské elity, ale především s významným rozvojem v současnosti. Vila, kterou si jako letní sídlo pro svoji rodinu a přátele postavil významný pražský architekt a stavitel František Buldra byla postavena v roce 1906 v nově vzniklé vilové čtvti Brunšov a disponuje 580m2 obytné plochy. V rozsáhlém a vyklizeném suterénu najdete kotelnu, prádelnu, skladovací prostory a vstup do půvabného původního skleníku. První nadzemní podlaží sloužilo původně jako společenský prostor s jídelnou, salónem, kulečníkovým sálem a prostornou terasou. Druhé nadzemní podlaží pak bylo určeno pro ubytování hostů v krásných ložnicích s koupelnou. K dispozici je i rozsáhlé obytné podkroví s přístupem do pokojíku ve věžičce s krásným výhledem. Dům si zachoval svůj původní ráz a disponuje řadou dochovaných dobových prvků (např. původní skleník s historickými litinovými opěrnými sloupy, dvě zachované věžičky nebo původní kovové oplocení na kamenné podezdívce. Nemovitost není památkově chráněná a noví majitelé tak budou mít širokou škálu možností jak k rekonstrukci či výstavbě přistoupit a využít maximálně potenciál dané lokality pro svůj záměr. Nemovitost je připojena na místní vodovod a kanalizaci. Stávající vytápění kotlem na pevná paliva lze bez problémů vyměnit - k dispozici je plynová přípojka na hraně pozemku. Dobřichovice se v posledních letech velmi pozitivně rozvíjejí a nabízejí svým obyvatelům nejen krásné výhledy a čistý vzduch, ale také kompletní a kvalitní infrastrukturu pro moderní život včetně školky, školy, obchodů, kaváren nebo kvalitních restaurací. Obrovskou výhodou Dobřichovic je i rychlé vlakové spojení do Prahy. Příjemným benefitem je jen několik desítek metrů vzdálená cyklostezka, kudy pohodlně dojede podél Berounky do Prahy, na Karlštejn nebo na některé z kouzelných míst Českého ráje. Jde o neobyčejnou nemovitost na skvělém místě a rozhodně ji doporučujeme vážným zájemcům k osobní prohlídce.
Offer ID64060
Last updated05.11.2024
Price32 990 000 CZK, with agency fees
Price for discussionNo
Agency feeWith agency fees
Heating costs5 000 CZK
Size5 rooms and more
House typeWith floors
ConditionFor renovation
Construction typeBrick
FurnishedPartially
Number of floors4
Usable area580m2
Floor area580m2
Land area2024m2
Garden area1687m2
Cellar area100m2
Year of acceptance1906
Move-in date01.01.2025
GarageYes
ParkingYes
CellarYes
BalconyYes
TerraceYes
LoggiaNo
PoolNo
Water sourceRemote source
GasEnergy company
Electricity230V
Waste managementPublic sewage
Year of construction1906
Year of reconstruction2000
Building typeDetached
Building surroundingsResidential
Number of parking spaces2
Garrets (attic spaces)No
TransportBus, Road, Train
Road typeAsphalt
Low-energyNo
Energy RatingG - Exceptionally uneconomical
Send me an offer for a low-rate mortgage
Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Reveal phone number

REALITYSPOLU

Radlická 751/113e, Praha 5, 15800

view all agency properties